Home
» cho vay mua bán nhà ở xã hội
» nhà ở xã hội
» tin tức bất động sản
» tin tức tổng hợp
» Tin vui cho người có thu nhập thấp năm 2017 sẽ có 2 gói vay mới
Tin vui cho người có thu nhập thấp năm 2017 sẽ có 2 gói vay mới
Thứ Hai, 16 tháng 1, 2017
Tin vui cho người có thu nhập thấp năm 2017 sẽ có 2 gói vay mới
Sẽ
có 2 gói vay nhà ở xã hội năm 2017 cho người thu nhập thấp. Đó là thông
tin do ông Nguyễn Trần Nam – chủ tịch Hiệp hội Bất động sản đưa ra tại
Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I
diễn ra tại Phú Quốc.
Ông
cho biết Chính phủ quy định hai nguồn vốn để phát triển nhà ở xã hội và
nhà ở thương mại giá rẻ là nguồn vốn từ các ngân hàng thương mại và
nguồn vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội dựa trên quy định về luật Nhà ở 2014 và nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Nguồn vốn vay thứ nhất được giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện bằng việc sử dụng nguồn vốn 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động
để cho vay mua nhà ở xã hội với mức tối suất tối đa là 5%. Còn nguồn
vốn vay thứ 2 thuộc về các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm cổ phần
chi phối. Theo đó, các ngân hàng này phải dành 3% tổng dư nợ của mình để
cho vay mua bán nhà ở xã hội với một số điều kiện ưu đãi.
Như
vậy người có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể yên tâm với hai gói vay
dành cho người thu nhập thấp 2017 không giới hạn quy mô, thời gian vay
lãi suất thấp thay thế cho gói 30.000 tỷ trước kia.
Tuy
nhiên, cơ chế, chính sách vì vẫn nằm trên giấy tờ còn khả năng thực thi
vẫn cần chờ thời giản vì 2 nguyên nhân. Một là việc tạo lập một quỹ cho vay nhà ở xã hội
đối với các ngân hàng thương mại khó khả thi bởi nhìn vào thực tế, các
ngân hàng này cũng đang gặp không ít khó khăn nên việc dành vốn ưu đãi
cho vay mua NOXH sẽ là đòi hỏi không sát thực tiễn. Hai là, bên cạnh
hoạt động cho vay nhà ở dành cho người thu nhập thấp, các ngân hàng
chính sách còn phải tập trung vào 1 số chương trình khác như nông
nghiệp, phát triển kinh tế biển, hướng nghiệp, hỗ trợ sinh viên… Do vậy
nguồn vốn sẽ bị phân bổ, thiếu tập trung. Hơn thế nữa, hoạt động này
chưa có sự thống nhất từ các bộ, ngành liên quan như Bộ Kế hoạch Đầu tư,
Bộ Tài chính.
Riêng
về phía Hiệp hội Bất động sản, nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng
NOXH, Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống
đốc Ngân hàng Nhà nước, Bộ trưởng Xây dựng, Thường vụ
quốc hội và Uỷ Ban Kinh tế đề nghị triển khai các Luật cụ thể để cho ra
đời nguồn vốn cho NOXH và vẫn đang trong quá trình chờ phản hồi.
Một
lần nữa ông Nam khẳng định, năm 2017 sẽ có dòng tiền cho phân khúc này.
Cùng với đó, hiệp hội cũng đặt mục tiêu thành lập thí điểm quỹ Đầu tư Bất động sản
để có một kênh huy động vốn độc lập cho thị trường địa ốc mà không phụ
thuộc vào nguồn vốn ngân hàng, trong đó có nguồn vốn cho người nghèo.
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét