Home
» căn hộ khu đông
» dự án khu Đông
» nhà phố khu Đông
» tin tức bất động sản
» tin tức dự án khu Nam
» tin tức tổng hợp
» Khang Điền thâu tóm đất BCCI mở rộng thị phần nhà đất sang Bình Chánh
Khang Điền thâu tóm đất BCCI mở rộng thị phần nhà đất sang Bình Chánh
Thứ Ba, 28 tháng 2, 2017
Khang Điền thâu tóm đất BCCI mở rộng thị phần nhà đất sang Bình Chánh
Khang Điền nổi tiếng với các dự án khu đông Sài Gòn
như Mega Ruby, Mega Residence, Mega Village, Melosa, Lucasta, Veninca,
Villa Park, Feliza… tiếp đà thành công này, nên Khang Điền mở rộng thị
phần bất động sản sang khu Tây Sài Gòn, bởi khu đông đang trở lên trật
trội, thông qua thương vụ thâu tóm đất của tập đoàn BCCI.
Nhà đất Khang Điền ăn theo cơ sở hạ tầng quận 9
Thành
phố Hồ Chí Minh với khu đông đang phát triển rầm rộ thông qua các chủ
đầu tư như Khang Điền, MIK, Nam Long, Novaland… khu đô thị tương lai
đang được định hình, cộng đồng dân cư đang hình thành như các khu dân cư
Gia Hòa, Ehome, Hoàng Anh Minh Tuấn, Bách Khoa…các dự án này luôn luôn
bám theo cơ sở hạ tầng. Dự án Khang Điền được hưởng lợi nhiều nhất từ
đường Vành Đai 2, cao tốc Sài Gòn Long Thành Dầu Giây, chính vì vậy các
dự án có giá bán gia tăng khoảng hơn 10%/năm, làm cho nhà đầu tư yên
tâm về khoản sinh lợi nhuận, nhiều dự án mới chào bán đều thành công
ngoài sức mong đợi, Khang Điền đi từ thành công này đến thành công khác,
vượt trội hơn so với tất cả các dự án của chủ đầu tư khác tại khu vực
quận 9.
Nhà đất Khang Điền – chủ đầu tư đang lên tại khu Tây Sài Gòn
Với
việc thâu tóm lại quỹ đất của BCCI , trở thành công ty mẹ sau khi các
công ty và quỹ đầu tư thoái vốn khỏi BCCI như công ty đầu tư tài chính
nhà nước Tp.Hồ Chí Minh, Dragon Capital, Red River Holding, hiện nay
Khang Điền nắm giữ 57.3% vốn BCCI, Khang Điền đang trở thành nhóm công
ty có vốn hóa thị trường tăng cao nhất với 2.5 lần so với năm 2015, đây
là con số quá ấn tượng mà ít doanh nghiệp bất động sản nào có được sự
gia tăng mạnh và nhanh như vậy.
Thông tin về BCCI được Khang Điền mua lại
Về
phía BCCI, theo thông tin từ CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), đây là
doanh nghiệp có lợi thế nhờ quỹ đất sạch lớn nhất nhì TP. HCM với hơn
300 ha mà ít doanh nghiệp khác có được tại khu vực phía Tây thành phố.
Năm 2015, BCCI đặt kế hoạch doanh thu thuần tăng 57% (379,2 tỷ đồng),
trong đó có sự đóng góp của KDC Phong Phú 4 (80 tỷ đồng), các căn hộ còn
lại của chung cư Nhất Lan 3 (40 tỷ đồng), cho thuê đất và cung cấp dịch
vụ (90 tỷ đồng) và chuyển nhượng khu đất trên đại lộ Đông Tây và Nhất
Lan 5 (150 tỷ đồng), đây là con số đáng mơ ước của các doanh nghiệp khu
Tây Sài Gòn. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế tương ứng là 120 tỷ đồng, tăng
23% so năm 2014.
Khang Điền & BCCI song kiếm hợp bích – cái bắt tay nghìn tỷ
Khang
Điền với lợi thế của mình như triển khai thành công các dự án trung và
cao cấp như Lucasta, Melosa, dòng sản phẩm Mega, dòng biệt thự Villa
Park, Veninca, nhờ những thành công vang dội này, từ một doanh nghiệp
với số vốn khởi điểm 39 tỷ năm 2006 đã gia tăng lên thành doanh nghiệp
1.000 tỷ vào năm 2013; tiếp đà thành công, lên tới 1.500 tỷ vào năm
2014, đây là sự gia tăng ngoài sức mở ước của nhiều doanh nghiệp. Quá
trình hình thành và phát triển để tạo nên một doanh nghiệp kinh nghiệm
hơn 10 năm về phát triển bất động sản, giờ đây đã trở thành một thương
hiệu lớn trong ngành. Nói về BCCI là nói về đơn vị có quỹ đất sạch cực
lớn với hơn 300 ha – tập trung nhiều khu vực Tân Tạo và Bình Chánh. Công
ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh là doanh nghiệp bất động sản giàu
kinh nghiệm đã triển khai các dự án thành công như: khu dân cư An Lạc,
khu dân cư Ấp 4 – Tân Tạo, khu dân cư Bình Hưng, khu dân cư Nam Hùng
Vương – Bắc Trần Văn Kiểu, khu dân cư Lý Chiêu Hoàng, khu dân cư Hương
Lộ 5, khu dân cư Cầu Xáng, khu dân cư Bắc Lương Bèo, khu dân cư An Lạc –
Bình Trị Đông, khu dân cư Phong Phú 5, khu dân cư Việt Phú Garden để
tạo nên thương hiệu BCCI là một trong thương hiệu mạnh bất động sản khu
Tây Sài Gòn.
Ngoài
ra, BCCI còn đang sở hữu quỹ đất rộng lớn tại khu vực Tây Nam thành phố
gồm: The Green Village tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh: 1.329.000 m2
(132,9 hecta); khu trung tâm dân cư Tân Tạo có tổng diện tích 3.200.000
m2 (320 hecta) tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân; Corona City tại xã
Bình Hưng, huyện Bình Chánh có diện tích 166.400 m2 (16,64 hecta). Tổng
cộng khoảng 470 hectare đất và 2 dự án xây dựng chung cư cao tầng là khu
căn hộ An Lạc Plaza và khu căn hộ 158 An Dương Vương. Có thể nói Khang
Điền & BCCI là hai doanh nghiệp mạnh khu đông và khu tây thành phố,
sự kết hợp của hai doanh nghiệp bất động sản này sẽ tạo cú hích lớn cho
thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.
Nhà phố & biệt thự của Khang Điền tại Bình Chánh đang được triển khai rất mạnh
Với lợi thế của BCCI là quỹ đất sạch cực lớn lên tới 470 ha, nơi đây là miền đất hứa cho Dự án Khang Điền
phát triển và lớn mạnh, kinh nghiệm và thương hiệu sẽ giúp Khang Điền
đi nhanh hơn và phát triển mạnh hơn cả về chất lẫn lượng, nếu nói về
chất thì có dự án biệt thự nổi tiếng mang tên Venica Khang Điền, còn nói
về quy mô phát triển có Villa Park (hiện nay đã bán cho MIK), BCCI bắt
tay với Khang Điền được coi là bước ngoặt mang tính lịch sử để đưa hai
thương hiệu này cùng nhau đi lên và gây ấn tượng mạnh đối với khách
hàng. Sắp tới khách hàng được chào đón các sản phẩm đầu tay tại khu tây
của Khang Điền như căn hộ, nhà phố, biệt thự đầy hấp dẫn và cao cấp, đáp
ứng nhu cầu hiện đang còn thiếu đối với người dân vùng ven phía tây Sài
Gòn.
Doanh thu Khang Điền lấy từ đâu để thâu tóm quỹ đất BCCI.
Theo
kế hoạch kinh doanh trong năm 2015 của KDH, năm nay doanh nghiệp này dự
kiến đạt doanh thu 1.400 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với năm 2014. Lợi
nhuận sau thuế ước đạt 200 tỷ đồng. Dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 15%. Kế
hoạch doanh thu, lợi nhuận trong năm 2015 của KDH chủ yếu đến từ việc
bán các căn biệt thự, nhà liên kế của 4 dự án bao gồm phần còn lại của
dự án Mega Ruby, dự án Mega Village, dự án Mega Garden và dự án Quốc tế
Venica – đây là dự án được coi là cao cấp bậc nhất tại quận 9.
òn
theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2015 của Khang Điền, tính đến
ngày 30/9/2015, lợi nhuận sau thuế của KDH đạt gần 70 tỷ đồng. Song song
đó, cũng trong thời điểm này, lượng hàng tồn kho từ các dự án đã và
đang triển khai của KDH đang ở mức khá cao. Theo đó, hàng tồn kho của
KDH tiếp tục tăng thêm gần 1.200 tỷ đồng, lên con số 3.260 tỷ đồng.
Trong đó, phát sinh mới ở một số dự án như Bình Trưng hơn 202
tỷ đồng, Không gian xanh – Phú Hữu (Lucasta) 602 tỷ và nhà phố
210 tỷ, dòng sản phẩm Mega hơn 100 tỷ đồng. Hiện nay tốc độ bán hàng
các dự án Melosa và Venica, Feliza cũng đang rất tốt, tạo nên dòng tiền
mạnh và đều cho kế hoạch kinh doanh được triển khai dồn dập hơn 10 dự
án, kịp thời gian tung ra thị trường đáp ứng mong mỏi của quý khách
hàng.
Các dự án nổi tiếng khang Điền đã và đang vào ở được chào bán.
Khang Điền Bình Chánh Tổng Hợp
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét